新华社香港１２月７日电（记者 苏晓）国际物业顾问服务公司－－世邦魏理仕７日表示，香港整体物业市场明年将稳健发展，投资者也将持续表现活跃。

　　在７日举行的“香港物业市场２００５年回顾及２００６年前瞻”记者会上，世邦魏理仕香港区董事总经理桑托斯表示，香港本年度首５个月出现强劲的市况后，物业市场于下半年开始踏入重整期。准买家因而采取观望态度，令市场活动稍见放缓。

　　他说，尽管下半年市场气氛稍呈冷却，投资者仍保持对旺区优质物业的投资意欲，尤其是工业大厦市场。其中保华企业中心及达力货运中心近期分别以７．８亿港元及６．５亿港元成交。展望将来，虽然加息趋势将令投资者在作出投资决定时有所保留，但鉴于全幢投资物业供应有限，因而相信当加息循环结束时，投资情绪将恢复高涨。

　　桑托斯表示，香港的物业市场仍处于上扬时期，但估计增长速度会开始放缓。受正面的经济因素及商业活动增多带动，预期整体物业的需求也将同时增加。近月来市场的轻微调整实属健康，能带来房地产市场进一步迈向平稳。