本报三亚7月18日电 （记者 张桂江）三亚市的城市发展自2000年开始，便以迅猛的气势不断向前跨越式发展，但其商业圈却明显滞后，无论从规模和档次均与现有的定位———三亚国际度假港的发展目标是不相称的。

　　据了解，三亚市以红旗街为主的商业圈直到目前，仍是市民生活购物的首选之地，但此地段的陈旧破落、购物环境以及货源等等条件，均已无法满足市民休闲购物、娱乐购物的需求。在老的解放路、DC城及万福隆等商业网点启动后，一跃成为三亚人购物的追捧地，解放路商圈呼之欲出。但由于解放路诸多商场多为原有建筑改造而成，硬件设施十分落后，且难以改进，无法为市民及旅游者提供高标准、高档次的休闲购物场地，目前市场亟待新的、购物环境良好的标志性商业项目。

　　记者在采访中发现，许多三亚市民和旅游者三亚需要逛街购物，推荐的地方多半是红旗街、解放一路，这两处已基本成为三亚商业的象征，但商业配套与商业项目与三亚市的国际定位甚至和国内中型城市相比还相去甚远，尽管大东海曾有大型商业项目出现，但因其在定位及操作上没有结合三亚市场的实际情况，也就很快被市场所遗弃。

　　情景式主题商场

　　三亚商业发展任重而道远，城市需要标志性建筑，必须有新旧更替，市场在呼唤新生代商业。三亚市委市政府已投入巨资对三亚西河沿岸进行了改造，西河沿岸目前已成为三亚市民休闲、娱乐的聚集地。三亚西河改造的同时，也催生了三亚西河两岸的沿河商业带。仅西河岸就有“佳人有约商场”、“佳源商厦”等大型商场正在紧锣密鼓地建设。

　　三亚西河进行改造的同时，市委市政府又投巨资建造了横跨三亚河两岸的步行桥，目前已建设完成，这给三亚西河沿岸的商业发展带来了历史性的机遇。据不完全统计，每日自步行桥上经过的人流量高达3万人次。人流就是商机，由三亚福泰银丰实业开发有限公司开发的“佳人有约”女性情景式主题商业广场正好是借天时地利人和，形成良好的投资机会。“佳人有约”女性情景式主题商业广场位于路桥交汇处，按照目前国际上流行的新商业业态进行建设和布局。其情景式主题商场的理念，是目前国际上流行的一种新型商业业态。它与传统的百货商场的区别在于充分改善人们的购物环境，改变人们的消费行为，她带给人们的是多姿多彩的生活体验，她卖的是全新的感觉和体验，是现代化综合商场人流的保障，是商场兴旺的重要因素。

　　三亚西河上的情景式主题商业广场是由曾经成功策划明珠广场、风华时代、海南第一MALL海口铜锣湾广场的鼎太地产顾问全程策划，并由深圳著名的商业管理公司经营管理。

　　据介绍，在三亚西河路段上形成的新商圈，将成为集时尚潮流、精彩服饰、美容美发及特色餐饮为一体的一站式购物休闲天地。