作为三亚首家“一站式”购物中心，三亚佳源商厦以产权式商铺开业在业界引起不小震动。然而，据购物中心的经营户介绍，因拖欠货款，且打算将经营户赶出去，十多家经营户因此将佳源商厦告上法庭。

    广安堂率先起诉佳源商厦

    佳源商厦的业主三亚佳源投资实业有限责任公司于１２月２６日给各商户发出通知称，因其与海南第一商业管理有限公司签订的承包到期，该公司将于２００６年１月１日零时收回出租商厦，清理场地，停水、停电、封门。承租期到２００７年９月３１日的广安堂药品超市也属被清理之列。为维护合法权益不被侵犯，１２月２９日，海南广安堂药业有限公司将三亚佳源商厦有限公司及管理方海南第一商业管理有限公司告上法庭。

    广安堂药业诉称，于２００４年８月２０日和三亚佳源商厦签订商铺租赁协议，租下商厦一层一商铺，租期３年，即从２００４年９月１９日起至２００７年９月３１日止。协议生效后，广安堂公司出资对铺面进行设计、装修并投入人力促销宣传。但自２００５年９月以来，一至六楼的商家纷纷撤离。至２００５年１０月１１日，佳源商厦及管理方第一商业通知商厦二楼以上全部停业，并对大楼全部停水停电，整个综合性商厦已由车水马龙变成门前冷落。

    广安堂药业认为，佳源商厦有限公司作为业主，负有维护商厦整体正常经营的义务，然而，该公司却因自身管理原因造成商厦停业。给广安堂药业造成了客源大量流失，直接导致经营可得利益损失。广安堂药业请求法院判令佳源商厦公司赔偿因商厦停业之日，给原告造成的营业可得利益损失６０万元人民币，并调整降低因承租商铺所支付的租金数额。

    佳源商厦屡当被告

    据了解，海口中坚贸易有限公司等１５家经营户因被三亚佳源商厦有限公司拖欠货款也将其告上公堂。

    据介绍，佳源商厦原名三亚海鹰国际商厦，1997年因种种原因停置下来。2002年，天津佳源地产公司决定盘活海鹰商厦。2003年，天津佳源注册成立三亚佳源投资实业有限公司，整体投入4500万元，并牵手第一商业公司，联合打造“一站式”购物中心，分别由三亚佳源投资开发，第一商业进行管理。