2005年末，一个关于专业市场的话题牵动绍兴人的神经。

　　20多年前，绍兴人做出一个抉择，一条自发形成的小小“布街”登堂入室，演变为雄踞亚洲的“轻纺城”。

　　20年后，绍兴人面临新的抉择：名震全国的专业市场，如何改造升级，更好地承担促进区域经济发展的重任。

　　显然，这是一场涵盖范围更大、思考层次更深、面临困难更多的艰难变革，更多目光的聚焦，伴随着此次变脸帷幕的拉开。

　　一条布街的忧思

　　上午10时，柯桥东升路永灿26号门市部。

　　祁连坤凝视着门口这条宽不过10米的小街，脸上流露出复杂的神情。“我1985年就到东升路卖布，当时整个轻纺城总共才几百个经营户，如今光这一条街就有几千个经营户。”这位来自绍兴县华舍街道温渎村的布商说。

　　在他眼中，这里一直就像一条生产富翁的流水线。“我认识的一位乐清老板，生意比我做得晚，但如今财产起码有五六个亿。”祁连坤说，20多年来，从东升路起家的千万甚至亿万富翁已经很难统计。

　　祁连坤所在的东升路，是一条长不过四五百米的狭长布街，但在轻纺城，它却被当作市场的“晴雨表”，拥有至高无上的地位。作为轻纺城的发祥地，目前国内最具实力的一批布商多数从这里起家，铺位的寸土寸金，成为其“霸主”地位最明显的标志之一。

　　“上世纪80年代，我租的是东升路芙蓉大厦的摊位，每平方米年租金1500元。”祁连坤说，但到了1998年左右，这条街上一个10平方米左右的铺位，年租金已涨到了30多万元，10年间猛涨了20倍。

　　然而，不知从何时起，一丝忧虑开始袭上祁连坤的心头。那就是，东升路上这样的财富故事，到底能否持续上演下去？

　　“比如我，去年就要亏本了。”在祁连坤20多年的卖布生涯中，亏本这个词还是首次提起。

　　面料利润越来越低是祁连坤亏本的一个原因。“如今六七元的低档面料每米利润只有两三毛钱，20元上下的中高档面料，每米也只能赚1元左右。”祁连坤说。

　　竞争日趋激烈，而成本却没有降低。祁连坤所在的永灿26号，约有20平方米左右，年租金是15万元，虽然与六七年前相比，租金已下跌了不少，但销售面料利润的一大半都给房东了。

　　但实际上，经营成本的高昂并不是布商们担忧的全部。

　　1993年，彭水俊告别了闻名遐迩的武汉汉正街面料批发市场，来到中国轻纺城东升路闯天下。如今的他，已是一位资产达数千万元的公司老总。“多数布老板的命运发生了改变，但东升路的面貌几乎未变。”彭水俊向记者描述着他认为理想的面料经营场所，但很显然，东升路的市场模式与之相去甚远，这里甚至连停车场地都不足，交易高峰期间，经常被堵得水泄不通。

　　引发布商们忧思的还有两件事：一件发生在2003年非典期间，当时，由于轻纺城日客流量急剧下降，导致内销减少，出口业务也大幅度萎缩。

　　另一件发生在去年。从年初开始，“狼来了”的消息便不断传来，北京、天津、无锡、广州甚至石油城大庆纷纷兴建轻纺城。下半年，无锡新世界、江苏高邮轻纺城、萧山中纺城等甚至将招商处设在了中国轻纺城。

　　“从硬件设施看，这些市场的确比较先进，而租金只是东升路的一个零头。”祁连坤指着街面说，现在是交易旺季，但街上的车流量并不大。实际上，去年已经有布商陆续悄悄地从这条“黄金街”撤离，他们的身影出现在更高档的公司化办公场所中。